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莱茵置业半年报毛利率上升162

2019-08-16 19:01:56来源:励志吧0次阅读

  报告期内,莱茵置业实现营业总收入2.58亿元,同比下降54.81%。

  观点地产讯:7月20日晚,莱茵置业公布了2009年上半年半年报,报告期内,莱茵置业实现营业总收入2.58亿元,同比下降54.81%;归属于上市公司股东的净利润22 7万元,同比下降44.5 %;基本每股收益0.06元。

  昨天公布中报的六家房地产公司的整体销售毛利率多数下滑。唯独莱茵置业有明显提升。上年同期,该公司主营的商品房销售的毛利率为27.26%,而本期的商品房销售毛利率为4 .49%,上升了16.2 %。主要原因是上年同期商品房结转收入主要为扬州的“莱茵苑”项目、杭州的“都市春天”项目、上海的“东林坊”和仪征的“都市枫林”项目,这些项目的毛利率均较低。而本期结转收入主要为南通的“凤凰莱茵苑”项目,该项目单价售价较高,其毛利率也较高,导致了本期较上年同期的销售毛利率有较大幅度的上升。

  莱茵置业公告称,上半年公司受让杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权,杭州中尚蓝达置业有限公司目前开发宗地编号为余政挂出(2008)07号地块,宗地位于杭州五常绕城公路西侧,总面积为75707平方米,用途为商住用地。

  公司下属全资子公司南京莱茵达置业有限公司联合浙江省二轻房地产开发有限公司竞得编号为杭政储出[2009]8号地块的土地使用权,受让土地面积为 5805平方米,用途为住宅(设配套公建)用地。

  莱茵置业表示,2009年下半年,预计国家仍将延续积极的财政政策,但由于今年以来部分地区房价增长过快,不排除对房地产市场进行必要的政策调整,以维持房地产市场的良性发展。

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